Guía de Realty.Bingo: vigile casas en venta o alquiler y sepa cuándo una le conviene

Digamos que quiere tres habitaciones en la ciudad a la que se muda, con un presupuesto que usted fija y con garaje. Lo anota en su ficha una sola vez. Cuando aparece un anuncio que encaja, Realty.Bingo se lo avisa en lugar de dejar que usted revise cada mañana.

Es honesto con los tiempos. Si el anuncio indica cuándo se publicó, la alerta puede decirlo. Si Realty.Bingo solo vio la casa hoy, dice que la vio por primera vez hoy y que el anuncio puede ser más antiguo.

Guarde una casa que está considerando y Realty.Bingo conserva el historial de precios que ha observado. Cuando el precio pedido cambia, se le avisa. También puede avisarle cuando una casa que descartó vuelve al mercado.

Un precio pedido más bajo es solo eso. No significa que la casa sea una ganga ni que esté por debajo de lo que se vendería, y Realty.Bingo redacta sus alertas así.

Pida a su asistente que compare de dos a cinco casas que haya guardado. Las características se muestran como las indica el anuncio, como ausentes o como desconocidas. Si un anuncio nunca menciona una chimenea, la respuesta es desconocido, no que no hay.

Cada coincidencia también trae sus razones: los requisitos indispensables que cumple, los que no cumple y los detalles que el anuncio omite. Una casa que no puede verificarse frente a uno de sus requisitos indispensables nunca cuenta como una coincidencia fuerte.

Para inversionistas, Realty.Bingo puede calcular cifras simples a partir del precio y la renta de un anuncio, como el rendimiento bruto y la relación precio-renta. Las cifras de flujo de efectivo usan los supuestos que usted da, y la fuente de la renta aparece rotulada para que vea de dónde salió el número.

Es aritmética sobre datos del anuncio. El rendimiento bruto no es una rentabilidad, y nada de esto es asesoría de inversión.

Dígale a su asistente qué casas le gustan, guarda o descarta, y por qué. Tras varias señales, Realty.Bingo puede sugerir una tendencia, como una preferencia que usted repite. Puede confirmar o rechazar cada una, y una tendencia solo ajusta el orden. Nunca le oculta casas.

Se rechazan las preferencias sobre quién vive en una zona. Realty.Bingo no filtra ni ordena zonas por sus residentes, solo por cosas que se pueden verificar de una casa o un lugar, como un garaje o la distancia a un sitio que usted nombre.